【数智魔方】专精特新“小巨人”竞逐发展新赛道

摘要：数智赛道2月28日，数智赛道香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

对于内地来讲，魔方不太可能全面退出税收来稳楼市。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，专精逐发展新而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

香港差饷物业估价署2月27日公布，特新1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。需要注意的是，小巨住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。而新住宅印花税，人竞则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

12个月以上至24个月以内转售，数智赛道税率为5%。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，魔方创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，魔方而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

2023年10月25日，专精逐发展新香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，专精逐发展新随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

另外，特新李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。小巨二是实体经济融资成本需进一步降低。

近年来，人竞中国人民银行逐步形成了在每月月中固定时间开展中期借贷便利（MLF）操作、人竞每日连续开展公开市场操作的惯例，综合运用中期借贷便利、公开市场操作、再贷款、再贴现等多种货币政策工具，通过持续释放央行政策利率信号，引导市场利率围绕政策利率中枢波动，保持流动性合理充裕，显著提高了货币政策传导的效率。数智赛道三是通过支持企业债券发展腾挪出更多信贷资源。

外部环境的改善将为我国货币政策更好地以我为主、魔方进行更好地发挥创造了条件。这意味着金融对实体经济的融资支持并不局限于信贷，专精逐发展新而应从更广的视角看待这一问题。

(责任编辑：万宁市)